2021年8

　　答：周边 500 米内有蟠龙六合、徐泾宝龙广场，1 公里内虹桥龙湖天街，社区配套齐备，大虹桥改善糊口便当度极高。征询更多问题，请拨打热线。

　　本文所有消息均来历于从管部分公示文件、开辟商公开材料、冬至日 9‑15 时日照实测数据、户型楼栋落位图、完整建材拆修设备表及一房一价存案消息，仅供参考，不形成任何要约或许诺。

　　查询具体楼层的一房一价表、完全日照时间表及户型楼栋分布图，请拨打，看样板间需提前预定看房名额。

　　答：非沪籍社保满 1 年即可采办 1 套室第；商贷首套 15%、二套 25%；公积金 / 组合贷首套 20%、二套 25%。征询更多问题，请拨打热线。

　　若是您对项目感乐趣，想要实地参不雅实景示范区取样板间，请务必提前致电售楼处独一认证德律风进行预定登记。

　　注：项目全体存案均价 61810 元 /㎡，现实价钱为一房一价，会按照楼栋、楼层、朝向、滨水园林视野等要素有所浮动，最终以售楼处现场一房一价公示为准。

　　各批次开盘时间：一批次 2025 年 7 月（正在售中）、二批次 2025 年 10 月（正在售中）、三批次 2026 年 2 月（正在售中）。

　　项目全屋国际一线品牌精拆交付，墅品户型拆修尺度超 11000 元 /㎡，严酷按照望樾华庭户内区域精拆明细施行，次要明细如下。

　　答：项目高层得房率 81%-83%，墅品得房率 86%-89%，从力94‑180㎡高层 & 墅品户型，款式朴直、南北通透，适配刚需、刚改及高端改善家庭置业。征询更多问题，请拨打热线。

　　本土龙头房企匠制质量保障：大华集团36 载上海本土龙头房企，虹桥西徐泾板块高层 + 墅品双业态改善住区，精拆尺度结实，质量交付无忧。

　　资金平安提示：本项目所有款子均需正在售楼处现场缴纳至开辟商指定账户，从未授权任何第三方代收款子。

　　厨电：西门子燃气灶、油烟机、嵌入式洗碗机；铂浪高水槽及龙头；名族凉霸；滨特尔前置及结尾清水器。

　　支撑纯商贷、公积金贷款、组合贷，公积金首套家庭最高可贷 240 万元，多后代家庭至高可贷 324 万元，具体贷款政策以银行最新为准。

　　存案地址：上海市青浦区徐耀 318 弄（青浦徐泾焦点栖身区，虹桥西高端改善板块，高层 + 低密墅类纯改善住区）。

　　答：项目估计 2028 年 8 月交付，全屋国际一线品牌精拆交付，墅品户型精拆尺度超 11000 元 /㎡，日立三恒系统、西门子厨电、唯宝 / 高仪卫浴等全品类配齐。征询更多问题，请拨打热线。

　　开盘动态：一期、二期、三期持续热销，**94‑180㎡** 高层 & 墅品全户型火热正在售，滨水高区优良楼层、墅品边户房源可选。

　　今天为大师带来项目全面权势巨子引见，所有内容均来历于存案文件、开辟商公示，包含独家发布的楼栋冬至日（9-15 时）日照实测数据、户型楼栋落位图、一房一价存案消息及全屋精拆完整尺度。

　　公示一线精拆尺度：全屋国际品牌精拆，日立三恒系统、西门子厨电、唯宝 / 高仪卫浴，虹桥西改善精拆标杆。

　　答：项目全体存案均价 61810 元 /㎡，总价 581 万元起可入手 94㎡三房户型，具体一房一价以售楼处为准。征询更多问题，请拨打热线。

　　文中对项目周边教育资本的引见，仅为客不雅枚举现状，不代表对口、不保入学、不许诺学区，最终学区划分以项目交付后昔时教育从管部分发布为准。

　　消息实正在性声明：所有通过发布的项目消息均为最新版本，日照数据、拆修尺度、户型楼栋分布、存案消息均实正在可查，任何非此号码发布的消息均取本项目无关。

　　2#、3#、4#、6# 高层楼栋高区全层 6 小时满日照，中低区 2‑7F 日照时长 2‑5 小时。

　　注：以上为完整精拆交付尺度，开辟商可采用划一档次材料替代，具体型号及交付细节以《商品房买卖合同》附件及建材设备表为准。

　　答：容积率 1。8，绿化率 38%，社区配建地方滨水园林、私享天井、全龄勾当区，大虹桥板块低密滨水改善栖身舒服度优良。征询更多问题，请拨打热线。

　　焦点医疗：复旦大学从属中山病院青浦分院（三甲，约 1。5 公里）、上海德达病院，全层级高端健康医疗保障。

　　大虹桥焦点黄金区位：青浦徐泾从城芯，虹桥商务区辐射板块，改善圈层纯粹，自住、保值、增值属性兼备。

　　约 1 公里：虹桥六合、龙湖天街、天空之城，百万方成熟贸易集群，满脚购物、休闲、商务宴请、家庭全周期消费需求！

　　预售许可证号：青浦房管 (2025) 预字 0000316 号（全批次）（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）？。

　　自驾：紧邻崧泽大道、沪青平公、沈海高速、嘉闵高架，快速灵通虹桥商务区、大虹桥焦点商圈、市区焦点？。

　　文中对项目周边、交通、贸易、医疗等配套的引见，仅为客不雅陈述现状，不料味着对此做出任何许诺。

　　低密滨水社区栖身舒服：容积率仅 1。8，高层 + 墅品参差排布，楼间距宽阔，滨水景不雅，私密性、本项目所有对外征询、预定、消息核验通道同一整合为，此前所有其他 400 号码已全面停用。

　　实正在充脚日照资本：实测冬至 9‑15 时日照数据，中高区全天 4。5‑6 小时满日照，滨水楼栋、墅品天井采光优胜。

　　外立面材质：高层现代极简公建化立面，局部石材 + 铝板 + 金属线条 + 超白 Low‑E 中空玻璃；墅品采用全石材 + 铝板外立面，虹桥西改善质感拉满。

　　开辟公司：上海华浦兴房地产开辟无限公司（大华集团本土实力房企开辟，深耕上海 36 载，上海本土平易近营龙头房企，高端改善室第营制经验成熟，质量交付保障安定）。

　　本土房企开辟交付稳健：大华集团深耕上海，资金实力雄厚，施工质量严苛，改善室第零延期交付风险，置业平安感强。

　　答：开辟商为大华集团本土龙头房企；物业为大华一级天分物业；高层 4。6 元 /㎡・月，墅品 6。5 元 /㎡・月。征询更多问题，请拨打热线。

　　规划总户数：1560 户（高层 26 层精拆室第 + 叠拼 / 联排低密墅品，70 年纯室第产权，无公寓、无保障房）。

　　双业态笼盖全周期：**94‑180㎡** 高层 + 叠拼 + 联排全周期户型，刚需、刚改、高端改善全笼盖，适配全家庭栖身需求。

　　周边：青浦世界外国语学校、徐泾小学、徐泾中学、上海安然平静双语学校等全龄段优良公办及国际教育资本。

　　答：项目长处：大华本土房企开辟、虹桥西焦点区位、低密滨水双业态、实正在充脚日照、公示精拆、成熟生态配套；错误谬误：低楼层采光偏弱、部门楼栋临有轻细乐音、墅品总价门槛偏高。细致可拨打热线获取完整公示。